1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.9万円/㎡
前年比+2.3%
江戸川区
60.9万円/㎡
前年比+0.8%
ライオンズマンション新小岩第6
東京都江戸川区東小松川一丁目
総武線 / 新小岩駅 徒歩25分
1987年築 / 13階建 / 40戸 / SRC造
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3階 / 53.9㎡の場合
相場
2,507万円
46.5万円/㎡
1,680
2,232
2,783
3,334
AI査定結果
推定相場価格
2,507万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,232万円〜2,783万円
41.4万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション新小岩第6
1,950万円（36.2万円/㎡）/ 3階 / 53.9㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は40.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | 1,950万円 | 36.2万円 | 3階 | 53.9㎡ | 3DK | 南 |
| 2025/01/10 | 2,180万円 | 40.4万円 | 3階 | 53.9㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/09/06 | 3,390万円 | 46.5万円 | 5階 | 72.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 3,490万円 | 47.8万円 | 5階 | 72.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 1,680万円 | 31.2万円 | 3階 | 53.9㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/02/03 | 2,780万円 | 38.1万円 | 5階 | 72.94㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は41.63万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/15 | ライオンズマンション新小岩第6 江戸川区東小松川一丁目 | 新小岩駅25分 | 1,950万円 | 36.2万円 | 53.9㎡ | 3DK | 3階 / 13階建 | 南 | 1987年 | 40戸 | SRC |
| 2024/12/13 | 日神パレステージ小岩第2 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 2,500万円 | 43.7万円 | 57.17㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北東 | 1990年 | 13戸 | RC |
| 2025/01/18 | セザール第3新小岩 江戸川区松島一丁目 | 新小岩駅21分 | 2,180万円 | 41.7万円 | 52.33㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 21戸 | RC |
| 2024/05/01 | ファミール新小岩 江戸川区中央三丁目 | 新小岩駅23分 | 2,180万円 | 38.6万円 | 56.53㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2024/09/30 | シャルマンコーポ新小岩 江戸川区中央二丁目 | 新小岩駅23分 | 2,480万円 | 42.9万円 | 57.75㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/16 | コスモ新小岩アーバンコート 江戸川区松江二丁目 | 新小岩駅32分 | 2,000万円 | 37.1万円 | 53.92㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | SRC |
| 2024/10/05 | ライオンズマンション一之江 江戸川区西一之江四丁目 | 一之江駅19分 | 2,780万円 | 44.6万円 | 62.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/11 | コスモ一之江 江戸川区西瑞江四丁目 | 一之江駅9分 | 2,380万円 | 40.7万円 | 58.43㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/21 | メイツ葛西第二 江戸川区東葛西九丁目 | 葛西駅16分 | 2,780万円 | 43.8万円 | 63.53㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.3%上昇、江戸川区では0.8%上昇しています。